सीबीआईसी ने दिनांक 08.12.2018 को एक प्रेस विज्ञप्ति जारी की है जिसमें प्री-जीएसटी और पोस्ट-जीएसटी शासन में कॉम्प्लेक्स, भवन और फ्लैटों की बिक्री पर कर की प्रभावी दर बताई गई है। इस प्रेस विज्ञप्ति के साथ, सीबीआईसी ने यह प्रदर्शित करने का प्रयास किया है कि जीएसटी के कार्यान्वयन के बाद कॉम्प्लेक्स, भवन और फ्लैटों की बिक्री पर कर की प्रभावी दर में वृद्धि नहीं हुई है। बल्कि कुछ मामलों में इसमें कमी भी आई है और जहां प्रभावी कर दर कम हो गई है, वहां बिल्डरों को कम कर के बोझ का लाभ संपत्ति के खरीदारों को कम कीमतों/किश्तों के माध्यम से देना पड़ रहा है।

प्रेस विज्ञप्ति
दिनांक 08.12.2018
कॉम्प्लेक्स, भवन, फ्लैट आदि पर प्रभावी कर की दर।

निर्मित संपत्ति के खरीदारों के ध्यान में यह बात लाई गई है कि कॉम्प्लेक्स/इमारत और रहने के लिए तैयार फ्लैटों की बिक्री पर कोई जीएसटी नहीं है, जहां बिक्री सक्षम प्राधिकारी द्वारा पूर्णता प्रमाण पत्र जारी करने के बाद होती है। जीएसटी निर्माणाधीन संपत्ति या रेडी टू मूव-इन फ्लैट्स की बिक्री पर लागू होता है, जहां बिक्री के समय पूर्णता प्रमाण पत्र जारी नहीं किया गया है।

2. कर के भुगतान के लिए बिल्डरों को उपलब्ध कर की प्रभावी दर और क्रेडिट को प्री-जीएसटी और जीएसटी व्यवस्था के लिए तालिका में संक्षेपित किया गया है।

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